先日、相続登記の申請書を作っていた際、「登記簿上の敷地権の割合」と「評価証明書上の敷地権の割合」が異なる区分建物がありました。登記簿と評価証明書で敷地権の割合が異なる場合があることを知らなかった私は、評価証明書のみを見て登録免許税を計算し…

売主の委任状には実印での押印が必要で、買主の委任状は認印でもいいのですが、改めて考えるとなんでだっけ、、？ 受験生時代は根拠条文を考えずに、売主は自分の不動産がなくなるから重要な印鑑で、買主は不動産を取得するだけなので実印じゃなくていいと覚…